Този сайт използва "бисквитки" за да подобри предлаганите услуги.
ДНСК уведомява собствениците на строежи, извършени незаконно до влизане в сила на Закона за изменение и допълнение на Закона за устройство на територията, че 26.01.2004 г. е крайният срок
Дирекция за национален строителен контрол уведомява собствениците на строежи, извършени незаконно до влизане в сила на Закона за изменение и допълнение на Закона за устройство на територията (обн., ДВ, бр.65/22.07.2003 г., в сила от 26.07.2003г.), че 26.01.2004 г. е крайният срок за подаване на заявление за узаконяване на незаконните строежи, които са извършени в периода от 07.04.1987 г. до 25.07.2003 г., с което практически се изчерпва и всякаква възможност за узаконяване на тези строежи.
С влизане в сила на Закона за изменение и допълнение на Закона за устройство на територията в нормативната уредба по устройство на територията се прецизира понятието “незаконен строеж” и отпадна редът за провеждане на процедура по узаконяване на незаконни строежи.
В преходните и заключителни разпоредби на Закона за изменение и допълнение на Закона за устройство на територията бе даден шестмесечен срок за подаване на заявление за узаконяване на незаконно извършените строежи.
В нормативната уредба по устройство на територията в годините е останала непроменена разпоредбата, че строежи могат да се извършват само ако са разрешени съгласно закона (ЗУТ, ЗТСУ), т.е. ако е издадено Разрешение за строеж от главния архитект на общината, а за градовете с районно деление – по решение на общинския съвет – от главния архитект на района. Разрешения за строеж За обекти на техническата инфраструктура с обхват и значение за повече от една община се издават от областния управител, а за обекти с обхват и значение за повече от една област и за обекти с национално значение – от министъра на регионалното развитие и благоустройството. Разрешения за строеж на специални обекти, свързани с отбраната на страната, се издават от министъра на отбраната, съответно от министъра на вътрешните работи.
В Закона за устройство на територията недвусмислено е дефинирано понятието “строеж” - надземни, полуподземни, подземни и подводни сгради, постройки, пристройки, надстройки, огради, мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура, благоустройствени и спортни съоръжения, както и техните основни ремонти, реконструкции и преустройства със и без промяна на предназначението.
Строежи, изградени до 07.04.1987 г., за които няма строителни книжа, но са били допустими по действащите подробни градоустройствени планове и по правилата и нормативите, действали по време на извършването им или съгласно сега действащите, са търпими строежи и не подлежат на премахване и забрана за ползване. Те могат да бъдат предмет на прехвърлителна сделка след представяне на удостоверение от органите, които са овластени да одобряват съответните инвестиционни проекти, че строежите са търпими. За тези строежи не се изисква да бъдат подавани заявления за узаконяване.
Строежи, извършени незаконно – без одобрени проекти и издадено разрешение за строеж или със съществени отклонения от одобрените проекти и издаденото разрешение за строеж, до влизане в сила на Закона за изменение и допълнение на Закона за устройство на територията, т.е. в периода от 07.04.1987 г. до 25.07.2003 г., могат да бъдат узаконени по искане на собственика, ако са допустими по разпоредбите, които са действали по времето на извършване или по сега действащите разпоредби.
Производството по узаконяване на посочените строежи започва по заявление на собственика до органа, който е издал или е следвало да издаде разрешението за строеж, подадено в 6-месечен срок от влизане в сила на ЗИД ЗУТ. Този срок изтича на 26.01.2004 г.
Строежите, извършени незаконно до влизане в сила на ЗИД ЗУТ и незаявени за узаконяване до 26.01.2004 г., се премахват.
Премахването на незаконни строежи се извършва въз основа на заповед, издадена от Началника на ДНСК или на упълномощено от него лице, в която се определя срок за доброволно изпълнение.
Ако заповедта за премахване не се изпълни доброволно в определения срок, тя се изпълнява принудително от органите на ДНСК.
Принудителното премахване е за сметка на извършителя, лицето, упражнило строителен надзор, строителя и проектанта, като отговорността на посочените лица е солидарна.
Дирекция “Връзки с обществеността и международна дейност”
